陕西省建筑机械租赁业症结及应对策略探讨

  建筑机械租赁企业快速增加也是近两三年开始的，如果把租赁业发展划分为三个阶段，陕西省租赁企业仍处于起步阶段。

  陕西省建筑机械租赁业在发展过程中所遇到的问题和困难，与我国别的地方基本相同，陕西是个欠发达地区，与沿海及发达地区相比，遇到的问题更多，困难更大一些，主要体现在：

  （1）租赁业目前处于无法可依，无章可循的状态。虽然陕西租赁业已经走过十余个年头，但由于认识不足，准备不够，截止目前，政府管理部门和行业还没有相关的政策、法规及行规行约，致使租赁企业仍处于各自为政，自由发展，造成了租赁市场混乱的局面。

  当前陕西租赁市场急需一个公平、公正、有序竞争的平台，需要一部既保护出租方，又保护承租方合法权益的租赁办法及相关的行规、行约等，例如对进入市场的租赁企业是否应该有一个标准；租赁费收取项目及计费标准是否应该有一个合理的参考价；如何推动租赁业发展的有关政策等，都是要解决的问题。

  （2）租赁企业规模较小，管理跟不上发展需要，发展仍不平衡。虽然陕西租赁企业已有上百余家，但实力较强，形成规模经营的企业仍为少数，多数企业都处在起步的原始积累阶段。既便是比较强的租赁企业，在管理方面与全国发展较早的租赁企业相比仍有较大的差距，多数租赁企业存在管理制度不健全、服务维修不到位、操作与安装队伍不稳定、技术素质偏低、企业经营与产权分离，以及租赁和安装分离的现象也较为普遍。租赁业发展也不平衡，一是地区发展不平衡，70%租赁企业集中在西安地区；二是租赁公司发展不平衡，个别租赁企业仅有几台设备，几个人，企业既无管理制度，又无专业管理人员和维修服务机构，给施工安全管理带来隐患。

  （3）租赁市场秩序混乱，竞争无序。陕西租赁业发展具有起步晚，租赁企业增加快，问题多，管理跟不上等特点，政府和行业也未能及时引导，影响了租赁市场公平、公正、健康地发展。主要体现在：对从事租赁的企业缺乏进入租赁市场的准入制度，具备资格和不具备资格的租赁企业一起进入市场，尤其是一个人或几个人凑钱买设备，既不进行工商注册，也不办理营业执照，也挤入市场，有些甚至以低廉的价格购买无证公司制作的产品，或把二手机械或报废设备做出租，一些规模小的租赁业为抢市场不惜以减少管理、服务和维护保养等手段来减少相关成本，任意压价。个别租赁企业，不讲职业道德，不讲信誉，诽谤攻击兄弟单位做恶性竞争。偷逃税等不正当经营手段等也是造成租赁市场秩序混乱的主要根源。

  （4）租赁业缺乏行业管理，企业之间缺乏诚信和自律。当前，陕西建筑机械租赁企业正是处在各自为政，自由行事的无人管理状态，使得起重设施安全事故上升，租赁企业市场混乱无序，恶性竞争现象愈演愈烈，从而阻碍租赁业健康、可持续发展。从客观情况分析，建筑机械租赁业起步时间不长，行业又缺乏管理，多数租赁企业又处于原始资金积累时期，经验不足，企业管理不到位。更根本原因是企业领导人法治观念差，对市场经济运行规则缺乏足够认识，造成出租方和承租方之间矛盾不断出现，纠纷不断增多。

  为尽快打造一个公平、公正、有序竞争的租赁市场平台，实现租赁业健康，可持续地发展。可以从以下策略着手：

  （1）制定租赁业有关规定法律法规和办法，积极引导租赁业健康、可持续地发展。随着西部大开发深入发展和建筑业的持续增长，建筑机械租赁业也必将步入一个快速发展的阶段，政府和行业应制定租赁相关法律和法规和办法，去引导租赁业的发展。结合陕西租赁业的真实的情况，首先应为租赁业打造一个公平、公正，有序竞争的租赁市场平台，使租赁企业在一个公平、公正的环境中，发挥管理优势、规模优势、服务优势，开展有序竞争。在这方面我们应当向北京学习，对进入市场的租赁企业应实行准入制度，为维护租赁市场秩序，在政策规定未出台前，租赁业行业自行组织起来，研究制定进入租赁市场的租赁企业标准和具体实施办法，进行行业的自我约束，其次应由租赁业行业牵头，一同研究制定陕西省建筑机械租赁办法等，进一步规范租赁市场合同文本和租赁企业自律公约。

  （2） 组建陕西省建筑机械租赁业行业管理机构，加强对租赁业及租赁企业管理，逐步提升租赁业管理上的水准。截止目前，租赁业和租赁企业管理仍没有专门管理机构，为促进租赁业的发展，要建立租赁企业自己的行业机构来反映租赁业所出现的问题及困难，协调和解决租赁业、租赁企业间各种矛盾，制定租赁业有关法律法规、标准和办法，以维护我省租赁业健康发展。

  （3）逐步加强陕西建筑机械租赁企业管理，逐步打造租赁业品牌。为促进租赁业发展，为把租赁业做大、做强，并在管理中发挥更大优势，增强租赁企业抗风险能力及信誉体制，应经过重组组建陕西租赁集团公司，为陕西租赁业走出陕西，与国际租赁业接轨作好准备。

  （4）整合组建租赁企业的联合公司，解决陕西租赁企业规模小，管理差的问题，解决处于弱势的小公司和不具备经营资格的经营者创造发展机遇，并减轻处于弱势的小公司在发展过程中遇到的重重困难，整合组建租赁企业的联合公司后，能轻松实现企业管理、人员和特定种类设备使用及安装各类资质共享，又能发挥自主经营，谋求发展的新形式。

  （5）进一步规范租赁业行业管理，规范市场自律行为，实现合理、公平、公正的有序竞争。要实现租赁市场有序竞争，各租赁企业就必须自觉遵守市场经济活动规则，行规行约，不断的提高租赁业全行业的诚信，共同维护好市场，发展市场，逐步走向法制化管理市场的道路。

  建筑机械租赁业在陕西省亦是新兴行业之一，和全国有些地区相比较，起步虽晚，但发展的势头较快，在培育和发展的过程中，第一步是要政府在政策上的支持，更重要的是靠行业内各企业的共同努力。我们始终相信，随着时下人们思想观念更新和转变，以及全行业素质水平的逐步的提升，陕西省建筑机租赁业必将会出现优秀的租赁品牌企业，也会形成一个健康良性发展的市场。* 特此声明1.凡标注明确来源工程机械商贸网”的所有文字、图片和音视频资料，版权均属工程机械商贸网所有。若需转载需注明新闻来源及链接，违者本网将依照法律来追究责任。

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