法拍房“精装变毛坯”尽职查询报告“不尽职”！

  上一年，来自汨罗的何女士托付一家公司购买法拍房，并交纳了一笔费用、专门用于法拍公司对意向房子进行前期尽职查询。 但让何女士始料未及的是，3月19号竞拍成功后，他们直到5月8号才得知，他们买下的这套房子，《尽职查询报告》里声称带有简略装饰，但实际上仅仅一套毛坯房。 精装房变成毛坯，对何女士而言，是增加了装饰开支，她质疑公司的前期查询存在遗漏。

  9日上午，记者赶到长沙白田佳苑小区时，何女士和何女士的母亲因没有钥匙开门，爽性坐在地上等候急开锁来救急。

  在长沙陪读的何女士表明，因为自己不存在购房资历、加之觉得租房不划算，上一年11月，她托付湖南义德拍卖公司帮自己购买法拍房，签订合同的一起，何女士还交纳了一笔1万元的尽职查询费，用于此公司对意向房子的状况做前期尽职查询。

  何女士称，因为没钥匙，在竞拍之前，她并没有实地了解房子状况，但法拍公司出具的《尽职查询报告》里，白田佳苑这套房子的确契合自己的要求“带有简略装饰”，但本年3月19号她成功竞拍、并在三天内凑清房子全款后，这套房子，却让她大失人望。

  在托付拍卖公司购买法拍房时，何女士交纳了一笔服务费，用于对方“前期尽职查询”，但不料法拍公司在没有进入房子内部检查的状况下，出具了不契合实际状况的《尽职查询报告》，将本来的毛坯房描绘成了精装房，关于何女士的投诉，湖南义德拍卖公司供认忽略，表明乐意承当对应职责。

  购房者 何女士：半途有几回我都跟他们说，我说我要去看房子，他们就一向推三推四，我说榜首我不是本地人；第二，法院没有文字性的东西，我私自不能来开门，怕里边住了人！

  何女士表明，3月19号竞拍成功后，她一向等候对方告诉看房，5月8号感觉状况不妙后，她联络急开锁打开了房门，成果本相浮出水面。 自己出钱请法拍公司前期尽职查询，为何毛坯房通过查询后变成了精装房？ 这让何女士很愤慨。 8日，两边交涉不欢而散后，第二天记者伴随何女士母子再次前往这家拍卖公司。

  拍卖公司供认，他们的确是在没有进入房内检查的状况下，在《尽职查询报告》里，将房子描绘成了“带有简略装饰”的状况，而这正契合何女士对法拍房的要求。

  据记者了解，8日的交涉过程中，拍卖公司给出了解决方案，但遭到何女士的回绝。

  购房者 何女士：现已拍了，钱都交了，说这个房子仍是搞装饰，要我承受这个房子，我说可以，她要我出3万5，我说凭什么我要出3万5？没有照实尽职查询，一个这么大的疏忽，一个毛坯一个精装，这么大的疏忽，我还定心让你们装饰吗？

  拍卖公司表明，可根据《尽职查询报告》约好的内容对房子进行装饰，但装饰费用是不是可以分摊，现在两边仍在洽谈处理。

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